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南寧買房選對理想戶型,裝修改造不費勁
發布時間:2020-05-18 09:53  | 作者: admin  

對大多數人來說,

一次買房,

可能就是十幾年甚至一輩子,

如果選房時候不謹慎,

即使以后想通過裝修的方式進行改善,

也只能事倍功半。


那么如何挑選一個適合自己的戶型?

花一點點時間看完這幾點,

相信你也能找到一套稱心如意的房子。

 

南北通透有真假

我們買房子都知道要買南北通透的房子,采光優渥,通風效果好。但是并非簡單的北面開個窗,南面開個窗就是南北通透了。

有些房子雖然南北都有窗,但是窗戶位置并不相對,空氣難以形成對流?;蚴谴皯粑恢每雌饋硎窍鄬Φ?,但細心一看就會發現南北窗戶之間有相當多的阻隔,風難以順暢地從這一邊到另一邊。



一個分區三條線

 

 
 
 

動靜分區

 
 
 

動區指的是例如客廳、廚房、餐廳、次衛等家人及來客活動較為頻繁的區域。而靜區則是指像臥室、書房、主衛等使用較少,或是需要有一個安靜的使用環境的空間,應該盡量布置在戶型的內側。

 

 
 

三條動線不交叉

 
 
 

動線的概念可能很多第一次購房的業主不是很清楚,簡單的來說就是人們在房間內進行活動時的路線。一般分為三類,居住動線、家務動線和訪客路線。動線應當獨立,互不交叉,否則會導致屋內房間功能混亂,動靜區不分,影響使用。

這一套的設計中可以看到三條線互不交叉,動線合理有序▼

 

空間規劃要細看

說完了整體的一個概念,我們接下來說說具體的一些戶型上的空間劃分問題。

“偏小進深,偏大面寬”是我們在看戶型時經常會考量的一個標準,進深通俗的講就是房屋內某一空間南北墻之間的距離。面寬就是開間,指的是房間的寬度,東西墻之間的距離。每個房間有每個房間的進深和面寬。

過長的進深會導致太陽光無法直射整個房間,墻面漫反射的光芒不足以支撐整個室內的照明。而面寬如果過窄,整個空間顯得狹小,壓抑,家具擺放不便。一般來說,面寬和進深的比例在1:1.5左右最恰當。

 

“盡量不要有暗廚暗衛”由于廚房和衛生間的用途,環境濕氣重,易腐物質多,如果是暗間的話,采光通風差,空氣流動不暢,除濕難,不利于身體健康。

“空間大小不合理”在一個房子的空間規劃中,會涉及到臥室、廚房、衛生間、客廳等空間的布局和尺寸,以臥室為例,如果空間過大,會顯得空曠,缺乏安全感,但是如果過小,可能會無法滿足生活需求,過大過小都是對空間的一種浪費!

 

最后以90平方的房子為例,給大家分享一些常見的房間尺寸:廚房和衛生間在4到5平米為佳,客廳一般在20-30平米之間,臥室尺寸一般在12到15平米之間。

“少過道,少拐角”在看戶型圖的時候,一定要注意在空間的規劃上,過道多不多,拐角多不多,這些空間都屬于被浪費的部分,合理的規劃是完全可以避免空間的浪費的。

 

 

找到心儀的家吧

其實很多戶型上的問題,都可以通過設計師重新設計裝修來解決,選好一點的戶型,這樣以后改造的空間也比較大,不過也有一些問題是后期怎么改都無法做到徹底補救的。

所以龍發裝飾在這里希望每一位業主在購房的時候就能夠選到自己心儀的戶型,輕輕松松地享受生活~

 

南北通透有真假

我們買房子都知道要買南北通透的房子,采光優渥,通風效果好。但是并非簡單的北面開個窗,南面開個窗就是南北通透了。

有些房子雖然南北都有窗,但是窗戶位置并不相對,空氣難以形成對流?;蚴谴皯粑恢每雌饋硎窍鄬Φ?,但細心一看就會發現南北窗戶之間有相當多的阻隔,風難以順暢地從這一邊到另一邊。

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